年轻人买房,“期房”和“现房”怎么挑?过来人:风险小的还是它

作者:小贝 人气:5536 发布时间:2019-10-09 22:08:17
摘要:获取更多房产资讯,请关注一点号:一点合肥房产房子是我们生活的必须品,但是现在买房的确不是一个容易的事情,很多方面都是需要我们自己去学习和判断的,买房本身就是一个选择题,尤其是对于我们年轻人来说,买房就意味着我们有了归属,但是也得担负很多的房贷,那不买

年轻人买房,“期房”和“现房”怎么挑?过来人:风险小的还是它

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房子是我们生活的必须品,但是现在买房的确不是一个容易的事情,很多方面都是需要我们自己去学习和判断的,买房本身就是一个选择题,尤其是对于我们年轻人来说,买房就意味着我们有了归属,但是也得担负很多的房贷,那不买房的话其实我们处于一种不稳定的阶段,人生规划也有偏差,所以相比之下买房的人就多了起来。但是对于我们新手买房,要考虑的问题就多了起来,资金就是很难解决的一个问题,我们需要面临选房,贷款以及各种的手续问题,所以很多人就会变得更加的谨慎起来,这毕竟是我们要住个几十年的地方哦!

我们会发现,其实市面上的新房基本上就2种,一种是期房还有一种则是现房,这两类的房子可不仅仅是拿房的时间不一样哦,其实还是有很多差距的,这就造成了我们买房的一个困扰,那么年轻人买房,“期房”和“现房”怎么挑?过来人:风险小的还是它!

其实期房和现房,很多人纠结的一点就是,现房属于是已经都盖好并且开始出售的大产权房,所以我们交了钱就可以入住了,这也是现房最大的优势。内行人说我们很多人现在对于楼市都很担忧,总担心会碰到不好的房子,那这样的现房风险上就会小很多,不仅是省去了我们租房子的费用,更是在挑选的时候可以看到房子最真实的情况,像是房子的采光问题,各种的细节我们都可以一一筛选。

所以如果要最保险的,风险性比较小的一点的房子,那么我们选择现房会更好一些,现房的配套设施也属于是比较完善的,所以在价格上也会比较的稳定,我们看到房子之后还可以大致估算出房子的升值空间,是很不错的选择。

但如果我们有资金问题的考虑,那最好还是多看看期房吧,因为现房的价格会更高一些,我们的购房压力就会比较大,那最好还是选择期房最好。期房通常就是指的是开发商还没有建设好的房子,所以并不能交付使用,而且期房大多都是建设在一些郊区或者是新城区,所以资金价格就会便宜一些。

过来人指出,期房的设计都会在新房的基础上对于户型进行改善,会尽量避开一些设计不是很合理的地方,但是期房一般是需要等将近1到2年左右的时间,这样才能够拿到钥匙看到我们自己的 房子长什么样,如果是比较黑心的开发商在给购房者看到的样板间以及真正的房子会有描述不相符的问题,所以期房会存在有很多不确定的因素,如果运气不好的话,期房还可能出现有“烂尾房”的问题哦!

作者:家装故事

责编:鲍晨晨

责任编辑:小贝

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